Orientations d'aménagements > Secteurs de Renouvellement Urbain

Le PLU attache une importance particulière au renouvellement urbain, c’est à dire à la reconstruction de la ville sur elle même. Les terrains constructibles ne sont en effet pas inépuisables et sont systématiquement gagnés aux dépens d’espaces naturels ou dédiés à l’exploitation agricole.

L’enjeu est donc d’accompagner les transformations, que l’on constate aujourd’hui, des espaces bâtis existants. Notamment, d’importantes friches industrielles apparaissent à proximité immédiate du centre ville. Ceci est l’occasion d’affecter ces secteurs au développement de l’habitat et du commerce, plus adaptés au tissu urbain que les activités artisanales ou industrielles parfois sources de nuisances. L’importance des emprises foncières libérées justifie que des orientations particulières soient définies, afin de permettre une bonne intégration des nouvelles constructions dans un tissu urbain déjà constitué.

• -> Ilot EDF/ACMG
  
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• -> Quartier Gare / La Varenne
  
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Deux secteurs de renouvellement urbain font l’objet d’orientations particulières d’aménagement.
Il s’agit des quartiers la Varenne / Gare / Centre et de l’îlot Grégoire de Tours (friches EDF – ACMG), situé entre la RN9, l’avenue de la Libération, la rue Amable Faucon et l’impasse Tacot des Batignoles.

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