Riom a approuvé son plan local d’urbanisme (PLU) par délibération du Conseil Municipal du 2 septembre 2005.
L’élaboration de ce nouveau document d’urbanisme avait pour objectif :

• d’inscrire au niveau réglementaire les projets d’aménagement en cours de réalisation sur la commune,
• de prendre en compte les différents plans et schémas existants ou en cours de création à des niveaux supra communaux (plan de prévention des risques d’inondation, plan local de l’habitat...),
• d’ouvrir à l’urbanisation des secteurs du territoire communal.

Afin de vous aider à apprécier la faisabilité de votre projet, le PLU est aujourd’hui disponible en ligne.
Vous pouvez ainsi consulter les principaux documents qui le composent en vous référant aux différentes rubriques figurant ci dessous (le diagnostic, le PADD, les orientations d’aménagement, règlement et zonage).

Les informations mises à disposition ne sont toutefois pas opposables aux tiers et ne peuvent être créatrices de droits. Seuls les documents officiels consultables en Mairie Annexe au Service Aménagement Urbain sont opposables.

A noter par ailleurs que les servitudes d’utilité publiques pouvant restreindre les possibilités d’urbanisation ne sont pas disponible sur ce site.

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à consulter le service Aménagement Urbain (04.73.33.79.80).

Qu’est-ce que le PLU ?

Le plan local d’urbanisme est un nouvel outil d’aménagement du territoire. Issu de la loi Solidarité et Renouvellement Urbains, l’esprit du document diffère de l’actuel plan d’occupation des sols. Il en est de même de ces objectifs et de son contenu.

Le diagnostic

Il s’agit d’un état des lieux quantitatif et qualitatif de la commune de Riom visant à mettre en lumière les caractéristiques et enjeux de son territoire. Cette étape est essentielle dans l’élaboration du PLU puisqu’elle permet de définir les futures orientations de la commune.

Le PADD

Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) exprime le projet communal. Ce document, de portée politique, permet de définir les orientations générales à suivre pour assurer le développement cohérent de la ville à moyen terme.

Les orientations d’aménagement

Les orientations particulières concrétisent les objectifs du PADD sur des territoires ciblés et identifiés à enjeux majeurs.

Règlement et zonage

Le plan local d’urbanisme est constitué de documents écrits et graphiques. Le zonage découpe la commune en différents secteurs (zones U, AU, A, N) dont chacun fait l’objet d’un règlement adapté à ses finalités.

Agenda Riomois